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やねいろは編集部の取材後記

有限会社シノツカ

屋根工事店日記

更新日　2018-06-12　日記

コーキングしたのに雨漏りが…

こんにちは。リフォームのシノツカです！先日、お客様宅の雨漏り修理工事を行ないました。コーキング業者の勧めで、雨漏り対策として行った屋根のコーキング。ところがその後雨漏りするようになったとのことで調査に伺いました。

棟部の瓦の隙間と、割れやヒビのある瓦にコーキングが施されていました。（写真①②）一部の屋根が、軒先に向かって下がっており（写真③）そこの瓦をめくると下地が腐食している状態でした。（写真④）原因は、瓦屋根の特性とはミスマッチなコーキングによるもの。瓦屋根には、雨水をきちんと逃がす工夫がありますが、その逃げ道がコーキングで塞がれた為、雨水の流れが変わり、こちらのお客様宅では、軒先角に雨水が集中し下地まで腐食させて起きた雨漏りと診断しました。

まずは傷んでしまった野地板と、防水ルーフィング･瓦桟も新しいものに交換。（写真⑤）一旦外した瓦は元に戻し、水の流れを妨げていたコーキングはきれいに取り除いてから、隅棟を積み直しました。（写真⑥）屋根全体の余計なコーキングも丁寧に取り除き、正常な水の抜け道を確保しました。（写真⑦）最後に平瓦のズレ等を調整して、修理工事完了です！（写真⑧）良かれと思って行ったコーキングが、思わぬ結果を招くことも…。コーキングは劣化し後々切れるものです。割れやヒビの瓦の補修に利用するのも一時しのぎの策ですので、早めに新しい瓦と差し替えることをお薦めします。瓦屋根の正しい知識とメンテナンスで、大切なお住まいを長持ちさせましょう！