空き家になって１０年が経ちました。その間、農作業のために帰って室内を掃除をしていましたが、トタン屋根の塗装の色落ちが気になったり、雨樋の勾配が取れず途中からオーバーフローし気になっていました。しかし、何より屋根瓦がズレた箇所から漏水し室内が雨漏れだらけになっていました。
倒して更地にする方が有効的か、リフォームし借家としする方が得か、結論に時間が掛りましたが、立地・税金・この地の将来的な見込み、そして何より修繕に掛る費用を検討しリフォーム工事をすることになりました。
見積りは２社から比較検討し弊社の内容を採用。
屋根塗装は急勾配屋根のため安全第一で屋根足場を掛けました。
特に「梁・桁・垂木」と言われる屋根を支えている木材は長年の漏水により損傷がひどく白アリの住処になっていたため、「防蟻処理」も行いました。
下地の損傷具合を勘案し屋根材材は軽量瓦を採用しました。
瓦棒板金は錆びによる劣化部が葺き替えは「ガルバリウム鋼板」、建物と瓦の間の谷部になっている屋間谷はステンレス製の建材を採用しました。
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屋根修理・屋根リフォーム事例一覧
屋根修理・屋根リフォーム事例一覧 - 50ページ
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 275〜300万円
- 施工期間
- 20〜25日
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 275〜300万円
- 施工期間
- 20〜25日
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 275〜300万円
- 施工期間
- 20〜25日
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 275〜300万円
- 施工期間
- 20〜25日
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 275〜300万円
- 施工期間
- 20〜25日
担当者：廣安治コメント
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 425〜450万円
- 施工期間
- 20〜25日
担当者：馬場コメント
知り合いの大工さんの紹介で工事をすることになった物件です。全面的に雨漏りをしていたので、今後住みたい年数を聞いたうえで葺き替え工事をすることになりました。
工事後「これで雨の日でも心配なく出かけられます。」と感想を頂きました。
工事後「これで雨の日でも心配なく出かけられます。」と感想を頂きました。
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 175〜200万円
- 施工期間
- 5〜6日
担当者：東内コメント
「台風等の吹き降り雨の時にポタポタと雨漏りし、天井の所々にシミもでき苦痛です」と連絡があり、現地調査に伺ったのち、見積もりをお渡しいたしました。子供様が家に帰ってくるので、長持ちする家、そして後々お金がかからないようにしてほしいと言われ、全面葺き替えの工事が決まりました。
段取り良く、スムーズに工事が終わり、雨天もなく気持ちよくあっという間に工事が完了したこともあり、お施主様は喜んでくれました。
段取り良く、スムーズに工事が終わり、雨天もなく気持ちよくあっという間に工事が完了したこともあり、お施主様は喜んでくれました。
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 275〜300万円
- 施工期間
- 15〜20日
担当者：髙橋コメント
大風の時に雨漏りしたので見てほしいと連絡があったため、現地調査に伺いました。あちこちの天井に雨が落ちてひどい状態になっていました。工事後、「屋根がきれいになった」とお客様に喜んで頂きました。
※工事金額には竪樋工事も含みます。
※工事金額には竪樋工事も含みます。
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 150〜175万円
- 施工期間
- 25〜30日
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 150〜175万円
- 施工期間
- 25〜30日
担当者：藤井コメント
近隣で工事しているのを見て問い合わせを頂けました。
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 175〜200万円
- 施工期間
- 15〜20日
担当者：吉村コメント
カラーベストが劣化し、割れたりはがれている状態でした。外壁も傷んでいる部分がありましたので、外装のリフォームをすることになりました。屋根はカラーベストに葺き替え、外壁はシーリング工事と塗装をしました。
（※金額には外壁工事（シーリング、塗装）も含まれています。）
（※金額には外壁工事（シーリング、塗装）も含まれています。）
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 275〜300万円
- 施工期間
- 10〜15日
担当者：山本コメント
お施主様より、「雨漏りしているので、見てほしい」と電話があり現地調査をした所、以前に屋根の塗装を２回実施したようで、調べるとペンキ塗料の縁切りをしていなかった為、雨漏りを起こしたようで、全面葺き替えになりました。工事終了後、「綺麗になって。猛暑の中ごくろうさまでした。」と喜びの声を頂きました。
（※金額には足場代、既存カラーベスト処理費含みます。）
（※金額には足場代、既存カラーベスト処理費含みます。）
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 5〜10万円
- 施工期間
- 0〜1日
担当者：藤原コメント
銅製雨樋に穴が空いているとのことで、補修工事の依頼があり部分交換（３カ所）で対応しました。
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 75〜100万円
- 施工期間
- 5〜6日
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 75〜100万円
- 施工期間
- 5〜6日
担当者：伊藤 友明コメント
ご相談を受けたとき、お客様は屋根の塗装を検討中だったのですが、メンテナンスの期間を考えるとカバー工法でのアスファルトシングル葺きのほうが長期間メンテナンスが必要なくなることを提案しました。お客様もその点を納得されて工事を進めることになりました。工事が終わった時、カバー工法を選んでよかったと感想を頂きました。
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 50〜75万円
- 施工期間
- 10〜15日
担当者：坂井コメント
見積には、谷替え工事、棟取り直し工事、大工工事（破風工事）等を含みます。
電話で問い合わせがあり、「城島瓦は良い瓦と聞いているので、そのまま残したいが一部雨漏りしているので修理してほしい。」と依頼がありました。
工事後、お客様から「ちゃんと工事していただいたので、雨漏りすることがなくなった。」と言っていただき、その後、塗装工事等もご依頼していただきました。
電話で問い合わせがあり、「城島瓦は良い瓦と聞いているので、そのまま残したいが一部雨漏りしているので修理してほしい。」と依頼がありました。
工事後、お客様から「ちゃんと工事していただいたので、雨漏りすることがなくなった。」と言っていただき、その後、塗装工事等もご依頼していただきました。
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 50〜75万円
- 施工期間
- 7〜8日
担当者：坂井コメント
見積には谷替え工事等を含みます。
お客様から「実家の屋根を補修してほしい。」との依頼があり、隅棟を中心に漆喰塗りを行いました。
漆喰は、日本テックの白なんばんと丸京石灰の屋根がっちりを混ぜて漆喰の耐久度を高めました。
施工後、お客様から「見栄えがよくなり満足しております。家の塗装も考えていますので、またお願いします。」と言われました。
お客様から「実家の屋根を補修してほしい。」との依頼があり、隅棟を中心に漆喰塗りを行いました。
漆喰は、日本テックの白なんばんと丸京石灰の屋根がっちりを混ぜて漆喰の耐久度を高めました。
施工後、お客様から「見栄えがよくなり満足しております。家の塗装も考えていますので、またお願いします。」と言われました。
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 5〜10万円
- 施工期間
- 0〜1日
担当者：坪井コメント
縦樋デンデンが外れているとお客様からお問い合わせをいただき、現地調査をしたところ、打ち込み式のデンデンが外れている状況でした。
今回はビス固定式での提案をさせていただきました。
既存の穴にコーキングを充填し、穴を塞ぐようにT字デンデンを取り付けました。
今回はビス固定式での提案をさせていただきました。
既存の穴にコーキングを充填し、穴を塞ぐようにT字デンデンを取り付けました。
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 100〜125万円
- 施工期間
- 10〜15日
担当者：緑川コメント
知り合いの方から電話がきて、現在雨漏りしているとのことで伺いました。
瓦が割れていたため、葺き替え工事を行いました。
瓦が割れていたため、葺き替え工事を行いました。
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 50〜75万円
- 施工期間
- 1〜2日
担当者：藤原コメント
賃貸で貸していた古い長屋を予算が少ないので自分でリフォームしていて、瓦を撤去後コンパネを貼りルーフィングまでは施工したが屋根葺き工事は断念したとのことでした。
岸本様からはガルバリウム鋼板での施工が一番安価ではないかとの相談を受けましたので、カラーガルバリウム鋼板の嵌合式立ハゼ葺きを提案し、施工させていただきました。
非常に気に入られて、お支払いも早々にしていただきました。
岸本様からはガルバリウム鋼板での施工が一番安価ではないかとの相談を受けましたので、カラーガルバリウム鋼板の嵌合式立ハゼ葺きを提案し、施工させていただきました。
非常に気に入られて、お支払いも早々にしていただきました。
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 20〜30万円
- 施工期間
- 3〜4日
担当者：篠塚コメント
別荘の屋根材が何ヶ所か飛ばされて無くなっているとH様からご相談をいただき診断に伺いました。
屋根材が強風で所々剥がれ、むき出しの下地の釘部から雨が浸入している恐れがありました。
また、風にあおられた樹木が接触し欠損したと思われる雨樋の修理もお勧めしました。
剥がれた部分に新しいアスファルトシングル材を貼って補修。
その後、塗装することで色むらを解決。環境と耐候性に優れた塗料を使用しました。
雨樋も直してリフォーム完了です！
屋根材が強風で所々剥がれ、むき出しの下地の釘部から雨が浸入している恐れがありました。
また、風にあおられた樹木が接触し欠損したと思われる雨樋の修理もお勧めしました。
剥がれた部分に新しいアスファルトシングル材を貼って補修。
その後、塗装することで色むらを解決。環境と耐候性に優れた塗料を使用しました。
雨樋も直してリフォーム完了です！
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 125〜150万円
- 施工期間
- 9〜10日
担当者：笹島コメント
築25年が過ぎて、コロニアルの屋根が劣化してきているので、屋根を直してほしいと連絡がありました。金属屋根へのカバー工法で行いました。綺麗にでき、短期間で工事が終了したので、大変喜ばれました。
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after
- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 0〜5万円
- 施工期間
- 0〜1日
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after
- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 0〜5万円
- 施工期間
- 0〜1日
担当者：細根コメント
お客様から、屋根のてっぺんがおかしいので、見てほしいとの依頼があり、登って点検調査をした所、棟の板金がはがれていました。元の部材で補修可能だったため、下地の補強をした上で板金を元に戻した。水漏れ防止として、要所にコーキング処理をしておきました。
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after
- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 0〜5万円
- 施工期間
- 0〜1日
担当者：鵜澤コメント
台風で雨漏りしたと連絡があり、現地調査に伺いました。調べたところ、谷板金のはけ口が狭く、雨水がオーバーフロー（ゴミが詰まっているため）していたため、別の板金を用いて水の通り道を広くしました。
金額には瓦の葺き直し（3ｍ）も含まれています。
金額には瓦の葺き直し（3ｍ）も含まれています。
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- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 350〜375万円
- 施工期間
- 10〜15日
担当者：篠塚,高野コメント
トイレや居室など複数箇所からの雨漏りに長期間お困りで、これまで修理を頼んでいた工務店では直る見込みがないとの事で、診断のご依頼をいただきました。
陸屋根の建物でしたが、主な原因は、屋上防水が劣化によって何ヶ所も切れてしまっていること。さらに後付け構築物の留め具に防水処理がされていないことや、排水路に草が生え、排水機能が低下していたことも要因でした。
雨が浸入していると思われる箇所が多く部分的な補修では雨漏りを完全に直すことは難しいと判断し、費用はかかりますが屋上防水の全面改修をお薦めしました。
防水施工は、塩ビシートを機械固定でかぶせる方法を採用。
特に心配な壁際や留め具部分の止水にはウレタン施工で入念に仕上げました。
陸屋根の建物でしたが、主な原因は、屋上防水が劣化によって何ヶ所も切れてしまっていること。さらに後付け構築物の留め具に防水処理がされていないことや、排水路に草が生え、排水機能が低下していたことも要因でした。
雨が浸入していると思われる箇所が多く部分的な補修では雨漏りを完全に直すことは難しいと判断し、費用はかかりますが屋上防水の全面改修をお薦めしました。
防水施工は、塩ビシートを機械固定でかぶせる方法を採用。
特に心配な壁際や留め具部分の止水にはウレタン施工で入念に仕上げました。
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after
- 建物種別
- 一戸建て
- 価格
- 125〜150万円
- 施工期間
- 15〜20日
担当者：表宏明コメント
金額には化粧野地補修と野地板増貼りと竪樋工事を含みます。登録文化財になっている建物の活用のお手伝いをしており、テナントとして貸す為に屋根をふき替えしたいと依頼があった。
キレイになったので工事して良かったと言われた。
キレイになったので工事して良かったと言われた。
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