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有限会社廣安瓦建材

屋根修理・屋根リフォーム事例詳細屋根修理・屋根リフォーム事例詳細

U.H様 屋根工事/ 樋工事/ 塗装工事 (岡山県瀬戸内市)

更新日 2018.12.05

工事種別:
屋根工事(取替)/ 樋工事(取替)/ 塗装工事(取替)
屋根種別:
金属屋根(取替)/ その他(取替)
使用部材:
ガルバリウム鋼板(日鉄住金鋼板株式会社, ガルバリウム鋼板)/ Rooga(KMEW株式会社, RJ31U)/ プラスチック(積水化学工業株式会社, エスロン, 丸トップ105)/ シリコン系(エスケー化研株式会社, 水性セラミシリコン)
施工面積:
25~50m²/ 25~50m²/ 25~50m/ 25~50m²
施工期間:
25~30日
建物種別:
一戸建て
価  格:
275~300万円
担当者名:
廣安治
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  • 塗装工事
  • 瓦屋根
  • 金属屋根
  • 陸屋根
  • その他
  • 屋根塗装
  • 外壁塗装

担当者からのコメント

空き家になって10年が経ちました。その間、農作業のために帰って室内を掃除をしていましたが、トタン屋根の塗装の色落ちが気になったり、雨樋の勾配が取れず途中からオーバーフローし気になっていました。しかし、何より屋根瓦がズレた箇所から漏水し室内が雨漏れだらけになっていました。
倒して更地にする方が有効的か、リフォームし借家としする方が得か、結論に時間が掛りましたが、立地・税金・この地の将来的な見込み、そして何より修繕に掛る費用を検討しリフォーム工事をすることになりました。
見積りは2社から比較検討し弊社の内容を採用。
屋根塗装は急勾配屋根のため安全第一で屋根足場を掛けました。
特に「梁・桁・垂木」と言われる屋根を支えている木材は長年の漏水により損傷がひどく白アリの住処になっていたため、「防蟻処理」も行いました。
下地の損傷具合を勘案し屋根材材は軽量瓦を採用しました。
瓦棒板金は錆びによる劣化部が葺き替えは「ガルバリウム鋼板」、建物と瓦の間の谷部になっている屋間谷はステンレス製の建材を採用しました。

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雨漏れの跡が確認されました

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軽量瓦にて葺き替えしました

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ケレン 錆び止め塗装をきちんと行うことが長持ちさせるポイント

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トタン屋根塗装

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シロアリ発見時 永年放っておいた屋根に白アリが数千匹以上。

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桁や梁も白アリで腐食しています

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下地板張り替え

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低勾配屋根のため立て平葺き施工を採用

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